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TRAMITES & DOCUMENTACIÓN
Toda operación inmobiliaria conlleva necesarias gestiones y una carga documental y administrativa. En AGA INMOBILIARIA le ayudamos en estos procesos.
En compra
-Obtenemos información del Registro de la Propiedad, del Catastro y de la Comunidad de Propietarios, para mayor seguridad.
-Comprobamos con Técnico competente la eficiencia energética del inmueble. Formalizamos contrato privado de arras o señal, y de compraventa.
-Tramitamos escritura pública en Notaría, formas de pago, clausulas especiales, etc.
-Presentamos escritura en Consejería Economía y Hacienda para pago impuestos del comprador, y en Ayuntamiento para pago plusvalía a cargo del vendedor.
En arrendamiento
-Preparamos su contrato de arrendamiento conforme a la Ley, por duración indefinida o determinada, para residencia habitual o eventual, con estipulaciones sobre fianza legal, usos prohibidos, inventario de muebles, obras y reparaciones, gastos comunidad, suministros, etc. -Comprobamos con Técnico competente la eficiencia energética del inmueble. -Depósito de fianza del propietario en Junta de Andalucía. -Transferencia titularidades suministros de agua o luz. -Durante el alquiler podemos gestionarle la limpieza del inmueble o pequeñas reparaciones.